ahoj Šárko...no co....dnes si lze bydlení vyklikat nebo vyťukat

Ahoj. Máš pravdu:-)

Člověk je tvor myslící, existuje ale řada výjimek. Realitní makléř cvakající "ajfounem" je výjimkou přímo ukázkovou (anebo je to naopak koumes všech koumesů)

 http://www.influencedesign.cz/home-staging

Čéče, to sou věci Kdybych někdy prodávala byt, dám vědět, ovšem doufám, že už jen koupíme a k prodeji už nikdy nedojde, 6x stěhování úplně stačilo:-)

Souhlasím, souhlasím! :) Taky nechápu, co mi má napovědět záběr na něčí sedačku s konferenčním stolkem (jo kdyby byla součástí bytu, tak to je jiná), nebo pohled na kousek desky kuchyňské linky s detailem obyčejného nerezového dřezu (aha, nerez dřez je jako to nejluxusnější, co v tom bytě je??) Když jsem chtěla pronajímat podkrovní byt v rodinném domku, makléřka ho nafotila tak nemožně, že vypadal o polovinu menší, zcela ignorovala odpolední sluníčko svítící střešním oknem, z koupelny předvedla jen wc mísu, atd. atd. Na její inzerát se nikdo neozval, tak jsme to odpískaly, nafotila jsem si to sama tak, jak jsem viděla nejhezčí a nejzajímavější místa v bytě a bylo to, zájemců bylo hned dost. Kolikrát když vidím takové nemožné fotky, vždycky mi zabude líto těch prodávajících, kteří čekají na dobrého kupce, ale s takovými fotkami to prostě nejde..

To mě těší Díky za zajímavý názor

Ty fotky by mě až tolik netrápily.ale když bych dala RK zálohu třeba sto litrů a ona pak zkrachuje a ty nemáš ani prachy,ani realitu... Ještěže,nic nekupuji,ani neprodávám.

To je riziko, ale když člověk vybere prověřenou RK, tak by se to stát nemělo. Lepší je na tohle notářská úschova

My už máme koupeno. Ale opravdu některé realitky si koledují, aby nic neprodaly. Z mého hlediska: cena na vyžádání- ať jdou do háje, nejlepší, když přihodí půdorys a cenu, pak jde na řadu lokalizace. Když nesnáším hluk, nepůjdu si ani prohlídnout nemovitost v dosahu sportovního hřiště, dětského hřiště, diskotéky, hospody atd. Dál zkoumám sousedy. Mají-li zahrádku v slyšitelné blízkosti a tam umístěné prolézačky, zase nic. Popřípadě nadstandardní počet dětí. I když jsme nakonec koupili v sousedství rodiny se čtyřmi dětmi, ale ti je mají vychované k ohleduplnosti a ječet můžou za stodolou, kde to nikoho neruší. A až nakonec přijdou ty fotky. V případě vyfoceného pouze okolí, ať si to strčí někam. Když i vnitřek, byť z blbých úhlů, teprve se možná přijdu podívat. My koupili absolutně zabordelenou chalupu, ale za vyklizení šel pán o 50000,- dolů s cenou.

Jo, o ceně se dá smlouvat vždy. Jde o to, že člověk leckdy nejdříve vybírá očima- a když vidí zabordelený dům, včetně půdy...tak ho to může odradit hned na začátku.

A horší, než přítomnost více děti v dosahu, je v dnešní době ubytovna v dosahu

Naštěstí nic nekupuji a zatím neprodávám

Já taky zatím ne. Já zatím jen projíždím nabídky a inspirovalo mě to k napsání blogu:-)

Je to tak  Ty fotky bývají úděsné, často spíš odradí.

Přitom by stačilo, aby ten, kdo je pořizoval, 2-3 vteřinky popřemýšlel, třeba udělal krok dozadu nebo se dejme tomu sehnul, zvolil jiný úhel záběru ...

Přesně! Chce to chvíli přemýšlet a doma hlavně protřídit. Je hezké, že je vidět ta nová střecha, ale nemusím ji vidět 5x.

Špatné fotky špatný prodej.   Je lepší využít v tomto směru profesionálních fotografů.

A to dělá málokdo. Přitom i fotky prodávají, stejně jako u jídla- člověk musí jíst i očima a tady se musí cítit jako doma, už když to vidí

Z duše mi mluvíš, když jsme prodávali chalupu, nafotili jsme ji radši sami, jelikož byl makléř fotící barbar.

Někdy je to lepší.